Vivienda Pública en Arganzuela

Este edificio de vivienda pública en Arganzuela se sitúa en un solar complejo del distrito de Arganzuela, con una pendiente muy marcada. El terreno presenta un desnivel de más de nueve metros, que condiciona la volumetría y el reparto de usos. El edificio se organiza en forma de U abierta a la calle. Así se mejoran los accesos, la entrada de luz natural y las vistas hacia el patio. La planta baja, en la cota 699 m, actúa como nivel principal de llegada. Desde aquí se accede tanto a las viviendas como a los locales comerciales.

Sobre este basamento se disponen 167 viviendas. La ordenación busca agotar la edificabilidad permitida sin perder calidad espacial. Todas las unidades se orientan a una fachada exterior. Miran a la calle o al patio abierto, y garantizan luz, ventilación cruzada y privacidad. Este criterio mejora la relación entre superficie útil y construida. También refuerza la vida comunitaria en el interior de la manzana. Por debajo del nivel de acceso se alojan dos plantas de equipamientos públicos. Estos espacios se conectan directamente con la calle Francisco Nieva. Las dos plantas inferiores se destinan a aparcamiento y áreas técnicas. Una rampa continua asegura una circulación clara y eficiente. En conjunto, el edificio de vivienda pública en Arganzuela combina eficiencia estructural, claridad funcional y una adaptación precisa a la topografía. El resultado es una solución urbana equilibrada que aporta densidad, confort y un patio luminoso al barrio.