Vivienda Pública en Elche

La presente propuesta, para la ordenación de 140 unidades de Vivienda Pública en Elche, viene determinada por su elaboración en dos fases de 70 viviendas cada una.

Para insertar las edificaciones en la parcela, se ha tenido en cuenta el entorno urbano y la orientación como referencias principales. Su entorno resulta desigual, formado por bloques residenciales al Norte, el Palacio de Justicia al Este y un frondoso palmeral al Sur como espacio adyacente más atractivo.

Por ello, se determina una posición de dos bloques iguales, paralelos al eje norte-sur, quedando sus fachadas principales orientadas a Este y Oeste. Al mismo tiempo, conforman en su centro un espacio urbano amplio de uso y disfrute de la comunidad en continuidad con el palmeral.

La tipología propuesta, en edificación aislada, es un híbrido entre un bloque lineal y un bloque en H. Un único núcleo de comunicaciones verticales, situado en el centro de la edificación, distribuye todas las viviendas y espacios de aparcamiento en sótano a través de galerías exteriores.

Se pretende crear viviendas innovadoras con la flexibilidad suficiente para permitir su adaptación a diferentes modos de vida sin grandes intervenciones. Las medidas de acondicionamiento activas y pasivas que se proyectan fomentan el ahorro y confort energético. Incluyen estrategias básicas de diseño como por la optimización de la posición del bloque según una orientación más adecuada para la iluminación y ventilación naturales de las viviendas.

La incidencia solar en el interior de las viviendas se regula mediante una doble envolvente en sus fachadas. Un sistema de lamas correderas en el frente de las terrazas sirve como elemento de control solar. Todas las unidades de este edificio de Vivienda Pública en Elche gozan de ventilación natural cruzada entre fachadas opuestas.